综合分析报告:加息预期上升房价上涨预期回落
人行南京分行昨公布了一季度我省企业家、银行家、城镇储户问卷调查综合分析报告,报告显示,由于通胀压力依然严峻、流动性回笼压力较大,同时,居民房价上涨预期回落。
加息预期继续上升
城镇储户问卷调查显示,一季度,居民当期物价满意指数为17.6%,仍有66.52%的居民认为“物价高,难以接受”。银行家、城镇储户问卷调查显示,由于通胀压力依然严峻、流动性回笼压力较大,加息预期继续上升。
购房意愿有所抑制
银行家问卷调查显示,一季度,71.93%的银行收紧了个人购房贷款审批,为2004年以来最高水平。在房地产调控政策不断深化的背景下,未来房价预期有所回落。城镇储户问卷调查显示,认为未来三个月房价会继续上升的居民占比为37.35%,较上季下降近5个百分点。
调查同时显示,居民购房意愿有所抑制。一季度,“未来三个月打算购房”的居民占比13.42%,较上季下降1.04个百分点。认为房地产投资最合算的居民占比降为25.81%,连续两个季度下降。
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