云南省公务员考试申论热点:租金堪比房贷月供
春节假期过后,郑州市租房市场迅速升温,在市区繁华区域,月租金比年前上涨100元到200元不等。
市场
月租千元以下小户型难觅 租金堪比房贷月供
“大年初七刚开门,就接到十几通租房电话。当天就成交3笔生意。”昨日,位于金水区明鸿路上的一家房产中介告诉记者。
成交量上涨后,租金也水涨船高。郑州市思德良行不动产经理田良说,节后,郑州市区一套简装修的两室一厅租金从年前的1300元/月涨到1400元/月。
记者走访金水区、管城区、郑东新区多家房产中介也发现,面积在70平方米左右,地段稍微好一些的小户型,整月租金在1300元到1800元,低于1000元的房源基本没有。
提起节后租房价格,正忙着租房的林女士不禁感叹,月租金已经涨到和房贷月供相等的地步。她说,节前在金水区中州大道与东风路交叉口一处条件较好的小区租90平方米的两房,月租金要2800元,节后房东立马把租金涨到3000元。“按照这个标准,我可以在东区贷款买一套80平方米左右的小户型了!”
预测
元宵节前后将迎来“租房高峰”
虽然节后一周内郑州市租房市场已经显现“供销两旺”态势,但是,不少中介和业内人士都表示,春节后真正的租赁高峰,还要等到一周之后。
美华房产资深经纪人赵海龙说,春节长假结束后第一周,企事业单位工作人员陆续上班,但是不少务工人员、应届大学生还在返郑途中。“等到2月底,租赁高潮才会真正到来。”
郑州市房管局房产租赁市场管理处相关负责人也表示,去年郑州市房租平均涨幅为15%,部分区域更是达到20%以上。从今年1月份监测的数据上看,郑州市房屋租赁市场仍保持供销两旺态势,租金稳中有涨。未来,市中心繁华区域、90平方米左右的两居室,房租上涨的幅度会比较大。
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